黄历中的解释：
农历2025年四月十二（乙巳年辛巳月戊寅日，旧历2025-4-12，公历2025年5月9日），在黄历中记载本日的沖煞沖侯（壬申）煞北，五行覆燈火白臘金城牆土，彭祖百忌：戊不受田田主不祥，寅不祭祀神鬼不嘗，吉神宜趨“四相、母倉、敬安、五合”，建除十二神爲收日，凶神忌“劫煞、土府、月害、天牢”，值神爲天牢（凶星)，胎神房床廁外正南，综上所述及结合老黄历各时辰的宜忌表，对“农历2025年四月十二是否适合买卖”的分析结果如下：
农历二〇二五年四月十二不是买卖的最佳日子。
虽然本日在老黄历的“宜”中没出现“买卖”，但在当天以下的吉时里显示是可以买卖的，具体时辰如下：
1、寅时适宜（凌晨3:00至4:59）详情 »【寅时√宜】裝修生孩子新屋入夥入宅開張開業結拜下葬許願投資訂婚拜神結婚求子交易搬家買賣出嫁還願翻新房屋破腹産安葬喬遷新居
2、未时适宜（中午13:00至14:59）详情 »【未时√宜】裝修房屋封頂入宅結拜搬家拜神見貴開業新屋入夥做買賣求財許願翻新房屋旅遊祭謝出遠門喬遷新居還願蓋屋頂安置新床祭祖掃墓訂婚安床開張
注：老黄历在“2025年四月十二”这天的宜忌中没有显示是“买卖”的吉日，但同时在本日出现了2个适宜买卖的时辰，这属于正常的现象。世间气象无时无刻都在变化，吉凶气运亦如是。所以在2025年4月12号一天当中出现适合买卖的吉时也是合理的，具体跟据自身实际情况自行决定。
附表：2025年5月9日黄历宜忌（简化易读版）农历二〇二五年四月十二 | |
| 宜 | 清潔房屋大掃除打掃衛生結魚網除此之外余事勿取 |
| 忌 | 諸事不宜 |