公历2031年8月12日（辛亥年丙申月甲申日，农历日期为2031-06-25），在老黄历的记载中，本日吉神宜趋“王日、天仓、不将、除神、鸣犬”，建除十二神为建日，值神为天牢（凶星)，胎神占门炉外西北，凶神忌“月建、劫煞、月害、五离、天刑”，五行钗钏金山下火泉中水，彭祖百忌：甲不开仓财物耗散，申不安床鬼祟入房，冲虎（戊寅）煞南，综上所述及结合老黄历各时辰的宜忌表，“公历2031年8月12日是否适合买卖”的参考结果如下：
2031年8月12日不是买卖的最佳日子。
虽然本日在老黄历的“宜”中没出现“买卖”，但在当天以下的吉时里显示是可以买卖的，具体时辰如下：
1、寅时适宜（凌晨3:00至4:59）详情 »【寅时√宜】破腹产出远门求财结拜求子交易结婚出嫁开张投资开业安置新床生孩子订婚旅游买卖安床
2、卯时适宜（清晨5:00至6:59）详情 »【卯时√宜】入宅装修还愿新屋入伙搬家翻新房屋盖屋顶见贵安置新床订婚结拜祭谢结婚开业求财开张做买卖出嫁乔迁新居房屋封顶安床
3、午时适宜（中午11:00至12:59）详情 »【午时√宜】结婚安置新床求子破腹产许愿开业订婚厨炉移位作灶买卖安煤气炉生孩子出嫁求财投资结拜开张祭祖拜神还愿扫墓安床交易
4、酉时适宜（下午17:00至18:59）详情 »【酉时√宜】新屋入伙许愿买卖订婚开张结婚安葬求子开业翻新房屋下葬投资破腹产还愿乔迁新居交易拜神结拜装修生孩子入宅出嫁
5、戌时适宜（晚上19:00至20:59）详情 »【戌时√宜】生孩子出嫁还愿开业结婚订婚求子结拜旅游开张拜神买卖安置新床投资许愿破腹产见贵出远门安床求财交易
值得注意的是：今天黄历中的“忌”出现“买卖”，所以非特殊情况建议参考其他日子。
注：老黄历在“2031年8月12日”这天的宜忌中没有显示是“买卖”的吉日，但同时在本日出现了5个适宜买卖的时辰，这属于正常的现象。世间气象无时无刻都在变化，吉凶气运亦如是。所以在2031年8月12日一天当中出现适合买卖的吉时也是合理的，是否选用这些时辰进行，请自行决定。
附表：2031年8月12日黄历宜忌（简化易读版）（农历二〇三一年六月廿五） | |
| 宜 | 进猪仔大扫除上牌打扫卫生扫墓进鱼苗结婚超度成年礼纳畜提车出远门扫屋出嫁买车任职祭祖纳采普渡进牛羊沐浴旅游 |
| 忌 | 阴宅破土安床上梁做买卖安置新床开业动土开张升梁墓地破土 |