黄历中的解释：
公历2031年7月12日（辛亥年乙未月癸丑日，农历日期为2031-05-23），在老黄历的记载中，本日建除十二神为破日，凶神忌“月破、大耗、月刑、四击、朱雀、九空、八专、触水龙、阳错、阴错”，吉神宜趋“天恩”，冲羊（丁未）煞东，五行钗钏金沙中金桑松木，彭祖百忌：癸不词讼理弱敌强，丑不冠带主不还乡，胎神房床厕外东北，值神为朱雀（凶星)，综上所述及结合老黄历各时辰的宜忌表，“公历2031年7月12日是否适合买卖”的参考结果如下：
2031年7月12日不是买卖的最佳日子。
虽然本日在老黄历的“宜”中没出现“买卖”，但在当天以下的吉时里显示是可以买卖的，具体时辰如下：
1、巳时适宜（早上9:00至10:59）详情 »【巳时√宜】结拜生孩子买卖开业旅游出远门还愿交易订婚结婚祭祖房屋封顶出嫁许愿安置新床破腹产投资开张扫墓搬家求财求子盖屋顶拜神安床
注：老黄历在“2031年7月12日”这天的宜忌中没有显示是“买卖”的吉日，但同时在本日出现了1个适宜买卖的时辰，这属于正常的现象。世间气象无时无刻都在变化，吉凶气运亦如是。所以在2031年7月12日一天当中出现适合买卖的吉时也是合理的，是否选用这些时辰进行，请自行决定。
附表：2031年7月12日黄历宜忌（简化易读版）（农历二〇三一年五月廿三） | |
| 宜 | 拆屋古代治病求药方拆围墙拆房拆墙除此之外余事勿取 |
| 忌 | 结婚出嫁出远门旅游 |